龙湖集团2025全年实现营业收入973.1亿元 地产开发业务收入705.4亿元

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新华财经北京3月27日电（记者高婷）龙湖集团控股有限公司（00960.HK）27日公布其截至2025年12月31日的全年业绩。2025年，龙湖集团营业收入为973.1亿元，其中，地产开发业务收入为705.4亿元，交付物业总建筑面积为592.5万平方米。龙湖集团2025年公司拥有人应占溢利10.2亿元，剔除投资物业及其他衍生金融工具公平值变动影响后的公司拥有人应占核心亏损为17亿元。

2025年，房地产行业在深度调整中加速向新发展模式演进，城市发展的重心正从增量扩张转向存量提质。面对转变带来的周期考验，龙湖集团保持清晰的战略专注力，坚守财务纪律、聚焦现金流，持续优化资产与债务结构，精进运营与服务能力，为长远发展积蓄关键动能。

随着房地产行业进入“控增量、去库存、优供给”的新阶段，供求关系有望在供给侧改革的推动下趋向平衡。

作为“优供给”的着力点，“好房子”全链条推进工作已经起步成势，龙湖也在2025年正式发布《龙湖集团好房子产品标准》。该标准涵盖435项具体要求，以产品力、服务力、配套力构建“好+社区、好+小区、好+房子、好+服务”的“四好”价值体系，为“好房子”建设持续贡献企业力量。为践行好房子产品标准，龙湖集团2025年在全国39座城市交付约7万套房源，交付满意度超过90%，兑现对客户承诺。

龙湖集团地产开发业务顺应市场需求，聚焦库存去化，积极盘活存量土储。报告期内，龙湖集团实现地产开发合同销售金额631.6亿元，持续聚焦签约质量，实现高质量回款，并表回款率超100%；分区域看，西部、长三角、环渤海、华南及华中区域销售金额在全集团占比分别为28.9%、27.2%、24.1%、10.8%及9.0%，一二线城市销售占比89%。

在新货源的拓展上，龙湖集团继续严守投资刻度和纪律，坚持量入为出，审慎平衡量价，择机获取新土地。2025年，龙湖集团于上海、深圳、苏州、重庆、成都等核心城市获取7幅土地，新增土储总建筑面积37.7万平方米，权益面积26.5万平方米。截至2025年12月31日，龙湖集团的土地储备总建筑面积为2235万平方米，权益面积为1732万平方米。